润滑油脂所担任的功能：
(1)降低摩擦
(2)降低磨损
(3)增进油封性(sealing power)---以避免如水、酸、碱、固体物之渗透污染
(4)增进抗腐蚀性
因此了解油脂之物性，得以有效解决问题，并选择正确的油脂。
常见油脂物性表之规范要求如下所列：
DROP POINT(滴点)
DYNAMIC VISCOSITY(动黏度)
OXYDATION STABILITY(抗氧化性)
CONSISTENCY OF THE GREASE(油脂稠度)
MECHANICAL STABILITY(机械稳定性)
OIL SEPARATION(油、脂分离性)
RESISTANCE TO CORROSION(抗腐蚀性)
RUBBER COMPABILITY(橡胶油封兼容性)
RESISTANCE TO WATER AND CHEMICAL AGENTS(抗水性及抗化学性)
ANTIWEAR AND EXTREME PRESSURE PROPERTIES(抗磨及耐极压性)